\uf0fc La iniciativa de ley beneficiar\u00e1 a mexiquenses de 20 municipios del Valle de M\u00e9xico<\/p>\n\n\n\n
Toluca, M\u00e9x., 11 de octubre de 2022. El diputado Max Correa Hern\u00e1ndez present\u00f3 una Iniciativa con Proyecto de Decreto, para que casi 19 mil familias puedan regularizar sus viviendas, las cuales fueron adquiridas mediante el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO), o los extintos Fideicomiso de Liquidaci\u00f3n del Patrimonio Inmobiliario (FIPAIN), y Programa Fraccionamiento Popular Ecatepec (PROFOPEC).<\/p>\n\n\n\n
La propuesta legislativa reforma diversas disposiciones del C\u00f3digo Financiero del Estado de M\u00e9xico y Municipios en materia de Seguridad Jur\u00eddica para personas que compraron sus casas de inter\u00e9s social mediante dichos fideicomisos.<\/p>\n\n\n\n
El legislador de Morena argument\u00f3 en la Tribuna Parlamentaria que el derecho a la vivienda digna se encuentra previsto en el Art\u00edculo 4\u00b0 de la Constituci\u00f3n Federal, y prev\u00e9 que las personas cuenten con instrumentos y apoyos para el acceso a una vivienda digna, segura, decorosa y con accesos a servicios e infraestructura vitales.<\/p>\n\n\n\n
En ese sentido, explic\u00f3 que en el Estado de M\u00e9xico existen aproximadamente 18 mil 432 familias que habitan una casa que fue financiada por el FONHAPO, con el prop\u00f3sito de atender las necesidades de vivienda de la poblaci\u00f3n preferentemente no asalariada y con ingresos menores a 2.5 veces el salario m\u00ednimo.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLas familias mexiquenses que adquirieron su inmueble por medio del FONHAPO, al momento de regularizar su patrimonio deben realizar y cubrir el pago de diversos tr\u00e1mites administrativos ante autoridades municipales y estatales, por ejemplo, a nivel municipal deben tramitar y pagar la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n de clave de valor catastral, el pago de traslado de dominio, constancias de no adeudo de predial y agua, entre otros; a nivel estatal, las familias pagan derechos de servicios prestados por el Instituto de la Funci\u00f3n Registral del Estado de M\u00e9xico (IFREM), como la expedici\u00f3n de certificado de inscripci\u00f3n, certificaci\u00f3n de libertad de gravamen, entre otros.<\/p>\n\n\n\n
\u201cUna grave problem\u00e1tica es cuando quieren regularizar su propiedad, pues las tarifas previstas como pago de derechos por servicios prestados por el IFREM, previstas en el C\u00f3digo Financiero del Estado de M\u00e9xico y Municipios, no son preferenciales por el simple hecho de que su propiedad no cuenta con alguna de las categor\u00edas previstas como \u2018vivienda de inter\u00e9s social\u2019, \u2018social progresiva\u2019 o \u2018popular\u2019, a pesar de serlo, lo que les impide acceder al pago de tarifas preferenciales\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Max Correo detall\u00f3 que esa problem\u00e1tica radica en el hecho de que gran parte de los conjuntos habitacionales financiados con FONHAPO, FIPAIN y PROFOPEC, fueron financiados y en su caso concluidos previo a la publicaci\u00f3n del C\u00f3digo Financiero en 1999, y hoy en d\u00eda padecen de una notoria desventaja en el cobro de derechos por servicios prestados por el IFREM.<\/p>\n\n\n\n
El costo total del tr\u00e1mite de escrituraci\u00f3n de esas viviendas resulta sumamente elevado, ya que se tienen supuestos, en varios casos, en los que sobre una sola vivienda se encuentran cerca de 30 convenios modificatorios inscritos ante dicho Instituto, y cuyas cancelaciones son cobradas de manera independiente a cuota normal, a pesar de ser viviendas de inter\u00e9s social.<\/p>\n\n\n\n
Las 18 mil 432 familias mexiquenses que padecen esta problem\u00e1tica se encuentran ubicadas en municipios de la Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico: Chalco 127, Chicoloapan 527, Coacalco 684, Cuautitl\u00e1n 845, Cuautitl\u00e1n Izcalli 60, Ecatepec de Morelos, 12 mil 149; Ixtapaluca 75, La Paz 360, Naucalpan de Ju\u00e1rez 323, Nezahualc\u00f3yotl 131, Nicol\u00e1s Romero 392, San Mart\u00edn de las Pir\u00e1mides 60, Tec\u00e1mac 55, Tenango del Valle 245, Tlalnepantla de Baz 366, Tultitl\u00e1n 185, Valle de Chalco 231, Villa Nicol\u00e1s Romero 69, y 848 del municipio de Zumpango.<\/p>\n\n\n\n
Finalmente, el presidente de la Comisi\u00f3n de Asuntos Metropolitanos de la Legislatura del Estado de M\u00e9xico, resalt\u00f3 que el objeto de su iniciativa de ley es generar las condiciones normativas necesarias para integrar en la legislaci\u00f3n aquellas viviendas que son de inter\u00e9s social pero el C\u00f3digo Financiero no las tiene previstas para brindar tarifas preferenciales como viviendas populares, y as\u00ed permitir que miles de familias tengan garantizada la seguridad jur\u00eddica de su patrimonio y puedan regularizar sus inmuebles con costos accesibles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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